●臭気調査

２月３月というのは引っ越しの多い季節です。入学や卒業、会社の異動などでこの時期引っ越す人は多いです。引っ越しに際して、住所変更となりますが、この際賃貸マンションなどですと、退去の立ち会いを行って、お部屋の状況を確認する必要があります。この際、普通に暮らしていれば問題はありません。まれに過失によって、お部屋に傷をつけてしまうケースもありますが、目視で確認できますので、写真をもとに判定可能すので、争う可能性はかなり低くなります。問題なのは「臭い」です。目に見えませんので、この際の過失をどう判断するのか難しくなってきます。後々損害賠償で裁判になったとしても、きちんと証拠が必要になってきます。見た目がきれいでも臭うことはあります。後で裁判になった際の証拠が必要ということで、東京都港区の物件で臭気の測定作業を行ってきました。基本はもめないようにちゃんと住んでいればいいだけですので、賃貸物件に住まれる際は気を付けて、善管注意義務を義務を守ってください。